Этапы строительства частного дома – с чего начать и чем закончить

Собственный деревянный дом – мечта и залог счастливой семейной жизни испокон веков. Раньше эту проблему решали сообща, всей родней отстраивая жилище для молодых, помогая им советом и делом. Этот процесс растягивался на несколько лет, так ка все операции, начиная с заготовки леса, рубку сруба, заканчивая изготовлением резных наличников, старались выполнять своими силами. Сейчас, чтобы стать достойной заменой ипотеке, частное строительство должно уложиться в один сезон.

Не смотря на неоспоримые достижения прогресса, этапы строительства частного дома не претерпели значительных изменений, не считая бюрократической волокиты. Чтобы, не встречая препятствий, без простоев начать строительство, нужно придерживаться следующего плана:

1. Получение земли во владение или долгосрочную аренду с правом выкупа. Выбирая участок, обязательно учитывайте, что он должен быть пригоден для постройки здания. Приобретая земли сельскохозяйственного назначения, вы обрекаете себя на долгие мытарства по переводу их в другую категорию. Определяясь с площадью территории, не мелочитесь, пусть места хватит не только на дом, хозяйственных постройки, но на небольшой сад или огород. В тоже время облагораживания большой площади отнимает много сил и денежных средств. Найдите свой «золотую» серединку.
2. Составление проекта. Эти первые важные этапы, строительство дома без них невозможно. Хорошо, если проект будет составлен у опытного архитектора и дизайнера, это убережет вас от технических просчетов и гарантируют безопасность проживающих. Если таковой возможности нет, то проще всего воспользоваться готовым типовым проектом, чем выдумывать что-то самому. Следует отметить, что безопасность конструкции лежит только на вашей совести, так как это частный дом, разрешат вам построить все, что угодно. Учтите, что на подведение каждого вида коммуникаций требует собственной проектной документации, которые нужно заказать в соответствующей организации.
   
   Одноэтажный дом из бруса 8х9 с мансардной крышей

   

   Осевой размер:

   8х9 м

   Этажность:

   1 с мансардой

   Общая площадь:

   96 м²

   150х150

   от 1 112 000 руб.

   145х145

   от 1 272 000 руб.

   Подробнее

   Дом 6х8 из бруса 150х150 и 200х200

   

   Осевой размер:

   6х8 м

   Этажность:

   Полутораэтажный

   Общая площадь:

   79 м²

   150х150

   от 1 495 000 руб.

   145х145

   от 1 717 000 руб.

   Подробнее

   Одноэтажный дом из бруса 6 на 8 с мансардой

   

   Осевой размер:

   6х8 м

   Этажность:

   1 с мансардой

   Общая площадь:

   69 м²

   150х150

   от 820 000 руб.

   145х145

   от 942 000 руб.

   Подробнее
   Проект дома 8х7 из бруса с верандой

   

   Осевой размер:

   7х8 м

   Этажность:

   Полутораэтажный

   Общая площадь:

   88 м²

   150х150

   от 1 648 000 руб.

   145х145

   от 1 895 000 руб.

   Подробнее

   Дом из бруса 6х9 в полтора этажа

   

   Осевой размер:

   6х9 м

   Этажность:

   Полутораэтажный

   Общая площадь:

   103 м²

   150х150

   от 1 611 000 руб.

   145х145

   от 1 858 000 руб.

   Подробнее

   Проект дома из бруса 6х6 с мансардой

   

   Осевой размер:

   6х6 м

   Этажность:

   1 с мансардой

   Общая площадь:

   52 м²

   150х150

   от 873 000 руб.

   145х145

   от 988 000 руб.

   Подробнее
   Полуторный дом из бруса под усадку

   

   Осевой размер:

   7,5х7,5 м

   Этажность:

   Полутораэтажный

   Общая площадь:

   91 м²

   150х150

   от 1 874 000 руб.

   145х145

   от 2 144 000 руб.

   Подробнее

   Дачный дом 7х9 с мансардой и верандой

   

   Осевой размер:

   7х9 м

   Этажность:

   1 с мансардой

   Общая площадь:

   85 м²

   150х150

   от 1 220 000 руб.

   145х145

   от 1 393 000 руб.

   Подробнее

   Проект деревянного дома 6х9 с мансардой

   

   Осевой размер:

   6х9 м

   Этажность:

   1 с мансардой

   Общая площадь:

   75 м²

   150х150

   от 1 243 000 руб.

   145х145

   от 1 433 000 руб.

   Подробнее
3. Получение разрешения на строительство. Когда у вас на руках кадастровый паспорт участка, свидетельство о собственности, проект будущего дома, вы можете приступать к получению разрешения на строительство. Процесс этот не лишен бумажной волокиты, поэтому отнимет некоторое время. Во избежание простоев, воспользуйтесь этим перерывом, чтобы обнести участок временным забором, расчистить место для строительства, провести землеустроительные работы, если они требуются.
4. Заливка фундамента. Сама по себе занимает не много времени, однако требуется время, чтоб фундамент затвердел.
5. Строительство. Заключительные этапы строительства дома, пожалуй, самые ответственные. Ведь, от того, как быстро и качественно они будут выполнены, зависит полученный результат.

Чтобы не стать хозяином «долгостроя» заранее просчитайте финансовую нагрузку, которая ляжет на ваши плечи, тогда долгожданное новоселье станет недалекой перспективой!